Estimation théorique
Rue Pierre Augier,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Augier,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 380.000€ et 428.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.800€ et 4.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 380.000€ et 428.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.859€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.859€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-22 | 15 | RUE THEODORE AUBANEL | 4 | 116 | 478 | 357250€ | 3080€ |
2020-09-08 | 34 | RUE THEODORE AUBANEL | 3 | 78 | 634 | 318000€ | 4077€ |
2022-05-13 | 55 | RUE THEODORE AUBANEL | 5 | 174 | 1026 | 575000€ | 3305€ |
2019-09-04 | 89 | SAINT SEPULCRE | 4 | 180 | 681 | 370500€ | 2058€ |
2022-12-02 | 719 | AV PIERRE AUGIER | 6 | 122 | 615 | 218500€ | 1791€ |
2020-06-09 | 719 | AV PIERRE AUGIER | 6 | 122 | 615 | 373030€ | 3058€ |
2021-01-14 | 67 | BD ROGER BERNARD | 6 | 116 | 511 | 376950€ | 3250€ |
2022-09-13 | 45 | RUE LAMARTINE | 5 | 97 | 781 | 380000€ | 3918€ |
2020-03-10 | 43 | PL DES JONQUILLES | 5 | 110 | 692 | 370000€ | 3364€ |
2021-06-14 | 68 | RUE DES MARJOLAINES | 6 | 113 | 643 | 378650€ | 3351€ |
2021-03-23 | 25 | PL DES JONQUILLES | 4 | 91 | 690 | 275000€ | 3022€ |
2022-11-04 | 144 | RUE DES MARJOLAINES | 3 | 69 | 574 | 137090€ | 1987€ |
2019-06-07 | 18 | RUE DES JONQUILLES | 5 | 112 | 719 | 317000€ | 2830€ |
2021-01-21 | 72 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 83 | 550 | 364000€ | 4386€ |
2022-09-27 | 84 | RUE DE L AUBRESPIN | 4 | 96 | 62 | 400000€ | 4167€ |
2019-06-11 | 149 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 82 | 499 | 260000€ | 3171€ |
2022-11-08 | 307 | RUE DE ST SEPULCRE | 5 | 124 | 596 | 370000€ | 2984€ |
2020-06-15 | 91 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 92 | 601 | 331700€ | 3605€ |
2022-05-18 | 137 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 129 | 520 | 389000€ | 3016€ |
2021-09-13 | 91 | RUE ALBERIC MAGNARD | 4 | 94 | 405 | 337000€ | 3585€ |
2021-08-03 | 98 | RUE MOZART | 3 | 98 | 685 | 440000€ | 4490€ |
2021-12-13 | 117 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 86 | 590 | 96000€ | 1116€ |
2021-02-05 | 9004 | LOT LES OLIVIERS | 3 | 88 | 574 | 301000€ | 3420€ |
2022-11-09 | 495 | AV PIERRE AUGIER | 3 | 68 | 450 | 325100€ | 4781€ |
2021-07-23 | 71 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 137 | 624 | 367000€ | 2679€ |
2021-01-29 | 33 | RUE GEORGES ONSLOW | 4 | 104 | 1188 | 411245€ | 3954€ |
2022-01-31 | 135 | CHE DU PAVILLON | 5 | 83 | 928 | 410000€ | 4940€ |
2021-03-01 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 101 | 600 | 310000€ | 3069€ |
2020-08-19 | 9060 | AV PIERRE AUGIER | 3 | 96 | 800 | 319000€ | 3323€ |
2021-10-06 | 9007 | RUE PAUL ARENE | 5 | 68 | 1025 | 370000€ | 5441€ |
2020-06-05 | 28 | LOT LES GENETS | 4 | 110 | 621 | 343000€ | 3118€ |
2022-01-26 | 180 | RUE DE L AUBRESPIN | 4 | 93 | 753 | 340000€ | 3656€ |
2023-06-02 | 8 | RUE ROUMANILLE | 6 | 129 | 844 | 445000€ | 3450€ |
2021-01-29 | 386 | RUE DE ST SEPULCRE | 4 | 73 | 370 | 347630€ | 4762€ |
2020-08-18 | 60 | SQ PAUL VALERY | 4 | 86 | 539 | 302000€ | 3512€ |
2019-12-11 | 9005 | AV PIERRE AUGIER | 3 | 67 | 629 | 315000€ | 4701€ |
2019-07-30 | 9112 | SAINT SEPULCRE | 5 | 113 | 1499 | 390000€ | 3451€ |
2022-12-05 | 228 | BD GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 2041 | 480000€ | 4800€ |
2022-01-13 | 285 | RUE PIERRE PUGET | 4 | 160 | 728 | 300000€ | 1875€ |
2020-11-19 | 212 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 144 | 824 | 364000€ | 2528€ |
2020-12-21 | 128 | RUE BERLIOZ | 5 | 89 | 368 | 282000€ | 3169€ |
2023-01-31 | 406 | BD ROGER BERNARD | 4 | 130 | 1009 | 410000€ | 3154€ |
2020-09-11 | 10 | RES LES BASTIDES DE ST JEAN | 3 | 80 | 404 | 303000€ | 3788€ |
2020-06-19 | 1 | LOT LES GENETS | 4 | 88 | 469 | 117500€ | 1335€ |
2021-07-06 | 14 | LOT LES PASSIFLORES | 5 | 151 | 809 | 485000€ | 3212€ |
2022-03-24 | 617 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 3 | 90 | 464 | 105600€ | 1173€ |
2020-05-29 | 344 | RUE PAUL VALERY | 3 | 88 | 261 | 180000€ | 2045€ |
2022-03-08 | 153 | RUE PAUL CEZANNE | 4 | 98 | 570 | 458400€ | 4678€ |
2020-08-31 | 320 | AV PIERRE AUGIER | 2 | 42 | 0 | 142000€ | 3381€ |
2023-06-30 | 320 | AV PIERRE AUGIER | 2 | 42 | 0 | 175000€ | 4167€ |
2019-07-11 | 13 | LOT LES GENETS | 4 | 93 | 487 | 329243€ | 3540€ |
2022-05-31 | 122 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 99 | 600 | 377000€ | 3808€ |
2020-09-18 | 576 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 5 | 92 | 505 | 361360€ | 3928€ |
2021-10-27 | 29 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 99 | 900 | 385000€ | 3889€ |
2019-10-29 | 9 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 117 | 723 | 345000€ | 2949€ |
2019-08-05 | 10 | LOT LES GENETS | 5 | 110 | 613 | 396100€ | 3601€ |
2020-01-23 | 501 | RUE PAUL ARENE | 4 | 90 | 246 | 290000€ | 3222€ |
2021-10-07 | 7 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 78 | 312 | 285000€ | 3654€ |
2019-10-08 | 319 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 143 | 522 | 312100€ | 2183€ |
2019-09-25 | 319 | BD GENERAL DE GAULLE | 4 | 115 | 609 | 393350€ | 3420€ |
2022-10-27 | 585 | RUE PAUL ARENE | 4 | 117 | 422 | 465220€ | 3976€ |
2020-06-22 | 9094 | SAINT SEPULCRE | 5 | 126 | 512 | 380000€ | 3016€ |
2021-04-08 | 380 | CHE DU PAVILLON | 4 | 92 | 737 | 413650€ | 4496€ |
2020-07-27 | 289 | AV PIERRE AUGIER | 4 | 102 | 490 | 343900€ | 3372€ |
2020-02-10 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 85 | 134 | 225000€ | 2647€ |
2020-10-23 | 9005 | SAINT SEPULCRE | 4 | 88 | 2156 | 400000€ | 4545€ |
2020-07-29 | 93 | SQ MAXIME PARLANGE | 5 | 81 | 520 | 422600€ | 5217€ |
2021-01-05 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 391 | 317400€ | 3450€ |
2023-04-24 | 67 | RUE DE L AMANDIER | 5 | 103 | 492 | 305000€ | 2961€ |
2022-08-08 | 259 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 81 | 555 | 375000€ | 4630€ |
2023-01-06 | 50 | RUE DE L IERO | 5 | 96 | 874 | 323000€ | 3365€ |
2021-01-11 | 642 | RUE PAUL ARENE | 3 | 65 | 592 | 328000€ | 5046€ |
2022-08-08 | 236 | RUE BREMONDE DE TARASCON | 7 | 134 | 726 | 549650€ | 4102€ |
2019-06-11 | 56 | RUE DU LUBERON | 6 | 102 | 884 | 345000€ | 3382€ |
2022-03-14 | 56 | RUE DU LUBERON | 6 | 102 | 884 | 475500€ | 4662€ |
2020-07-10 | 98 | RUE DES GENETS | 3 | 108 | 0 | 369000€ | 3417€ |
2020-05-13 | 317 | RUE DU MIRAILLET | 4 | 126 | 1000 | 540150€ | 4287€ |
2019-07-29 | 30 | RUE DU LUBERON | 5 | 84 | 600 | 284000€ | 3381€ |
2023-03-03 | 9071 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 119 | 210 | 310000€ | 2605€ |
2021-01-22 | 75 | RUE DU LUBERON | 3 | 80 | 600 | 320000€ | 4000€ |
2021-07-12 | 9070 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 119 | 213 | 331440€ | 2785€ |
2021-12-07 | 38 | RUE DES MAS VERTS | 4 | 89 | 455 | 317800€ | 3571€ |
2021-03-11 | 24 | LOT GRAND LUBERON | 4 | 90 | 383 | 120000€ | 1333€ |
2019-10-31 | 3 | LOT BEAUGENCY | 5 | 106 | 700 | 370000€ | 3491€ |
2020-03-10 | 86 | RUE DES ROMARINS | 5 | 103 | 709 | 305000€ | 2961€ |
2022-01-12 | 9013 | LES FOURS A CHAUX | 3 | 60 | 852 | 210000€ | 3500€ |
2021-12-15 | 9024 | RUE PAUL ARENE | 4 | 106 | 0 | 445000€ | 4198€ |
2021-12-15 | 9024 | RUE PAUL ARENE | 4 | 106 | 0 | 630000€ | 5943€ |
2023-03-31 | 446 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 3 | 91 | 666 | 413000€ | 4538€ |
2019-08-21 | 160 | RUE BREMONDE DE TARASCON | 4 | 85 | 461 | 310000€ | 3647€ |
2022-08-09 | 263 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 78 | 212 | 356000€ | 4564€ |
2019-08-09 | 9001 | RUE ADAM DE CRAPONNE | 5 | 114 | 742 | 395310€ | 3468€ |
2022-10-21 | 197 | AV PIERRE AUGIER | 5 | 217 | 935 | 665300€ | 3066€ |
2021-09-23 | 197 | RUE PIERRE AUGIER | 5 | 120 | 931 | 501300€ | 4178€ |
2019-07-26 | 45 | RUE DU LUBERON | 4 | 99 | 911 | 403300€ | 4074€ |
2020-06-08 | 197 | AV PIERRE AUGIER | 4 | 102 | 792 | 336000€ | 3294€ |
2020-01-29 | 226 | RUE DES QUATRE SAISONS | 4 | 89 | 375 | 320000€ | 3596€ |
2022-08-05 | 9003 | RUE MARCEL PAGNOL | 2 | 47 | 109 | 238000€ | 5064€ |
2019-05-29 | 9191 | VESSE | 5 | 121 | 479 | 382000€ | 3157€ |
2019-10-02 | 132 | RUE JEAN GIONO | 4 | 82 | 600 | 300000€ | 3659€ |
2021-07-07 | 173 | RUE DU MIRAILLET | 3 | 83 | 1216 | 415700€ | 5008€ |
2019-11-15 | 12 | LOT LE FLORA | 5 | 90 | 310 | 295000€ | 3278€ |
2020-06-24 | 108 | RUE JEAN GIONO | 3 | 78 | 620 | 262325€ | 3363€ |
2021-01-14 | 34 | LOT LE FLORA | 5 | 134 | 383 | 471327€ | 3517€ |
2020-03-10 | 63 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 382 | 240000€ | 2609€ |
2023-05-30 | 63 | RUE DES VIGNES | 5 | 92 | 382 | 323000€ | 3511€ |
2021-08-20 | 497 | CHE DU PAVILLON | 4 | 93 | 230 | 369290€ | 3971€ |
2019-09-26 | 9021 | LES FOURS A CHAUX | 5 | 128 | 2032 | 415000€ | 3242€ |
2021-07-26 | 9180 | RTE DE LA BASTIDONNE | 5 | 113 | 649 | 412800€ | 3653€ |
2021-04-09 | 35 | RUE DES VIGNES | 4 | 90 | 803 | 393000€ | 4367€ |
2020-09-18 | 16 | RUE MARIUS JOUVEAU | 6 | 91 | 549 | 288000€ | 3165€ |
2020-01-15 | 55 | RUE ADAM DE CRAPONNE | 3 | 63 | 745 | 260000€ | 4127€ |
2019-06-03 | 503 | CHE DU PAVILLON | 4 | 87 | 1000 | 348000€ | 4000€ |
2020-09-11 | 207 | CHE DU FOUR DE LA PESTE | 4 | 149 | 663 | 300000€ | 2013€ |
2020-12-02 | 68 | IMP DES FLEURS | 5 | 90 | 515 | 305000€ | 3389€ |
2021-04-08 | 75 | LOT GRAND LUBERON | 4 | 80 | 423 | 344500€ | 4306€ |
2022-10-27 | 5 | RUE GEORGE SAND | 6 | 141 | 623 | 417828€ | 2963€ |
2020-08-28 | 9064 | RUE PAUL ARENE | 4 | 83 | 192 | 266000€ | 3205€ |
2021-03-09 | 1 | RUE GEORGE SAND | 4 | 68 | 763 | 300000€ | 4412€ |
2020-09-09 | 189 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 103 | 346 | 289450€ | 2810€ |
2019-07-24 | 35 | LOT LE MAIL | 5 | 100 | 694 | 286000€ | 2860€ |
2023-05-25 | 340 | RUE JEAN MARIE BONNEMAISON | 4 | 78 | 562 | 290000€ | 3718€ |
2020-07-07 | 34 | LOT LE MAIL | 4 | 90 | 401 | 275000€ | 3056€ |
2023-05-22 | 71 | RUE DE LA PASTORALE | 4 | 71 | 589 | 344000€ | 4845€ |
2022-04-05 | 120 | RUE GEORGE SAND | 4 | 103 | 611 | 345000€ | 3350€ |
2022-02-28 | 89 | IMP DE LA BOHEME | 4 | 90 | 341 | 325000€ | 3611€ |
2022-12-22 | 71 | RUE JEAN GIONO | 4 | 90 | 912 | 380360€ | 4226€ |
2022-09-12 | 256 | RUE GEORGE SAND | 5 | 151 | 644 | 565000€ | 3742€ |
2020-06-08 | 9003 | IMP DE LA PASSIFLORE | 5 | 96 | 1208 | 332000€ | 3458€ |
2020-01-03 | 108 | RUE DIDIER DAURAT | 4 | 90 | 450 | 285000€ | 3167€ |
2021-06-09 | 154 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 90 | 396 | 360000€ | 4000€ |
2022-07-11 | 50 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 76 | 900 | 140000€ | 1842€ |
2021-07-27 | 11 | VESSE | 4 | 87 | 396 | 330000€ | 3793€ |
2019-08-23 | 4 | RUE GEORGE SAND | 5 | 94 | 517 | 277000€ | 2947€ |
2021-02-12 | 5 | RES ST ANDRE | 3 | 60 | 0 | 236345€ | 3939€ |
2019-07-26 | 14 | RUE PAUL ARENE | 5 | 93 | 300 | 286000€ | 3075€ |
2022-10-12 | 15 | RUE PAUL ARENE | 4 | 75 | 291 | 359000€ | 4787€ |
2019-09-04 | 9 | RES ST ANDRE | 4 | 90 | 0 | 266000€ | 2956€ |
2020-07-01 | 31 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 118 | 1000 | 337000€ | 2856€ |
2022-07-28 | 194 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 86 | 264 | 350000€ | 4070€ |
2020-10-13 | 42 | RUE BREMONDE DE TARASCON | 6 | 112 | 956 | 295000€ | 2634€ |
2020-03-17 | 28 | LOT LE MAIL | 4 | 75 | 374 | 261000€ | 3480€ |
2021-02-11 | 1227 | RUE LEON ARNOUX | 4 | 100 | 762 | 340000€ | 3400€ |
2019-12-17 | 274 | AV DE VERDUN | 3 | 64 | 436 | 170000€ | 2656€ |
2022-07-12 | 395 | RUE LEON ARNOUX | 4 | 88 | 0 | 370650€ | 4212€ |
2022-10-03 | 395 | RUE LEON ARNOUX | 5 | 117 | 0 | 395000€ | 3376€ |
2020-02-06 | 210 | RUE MANON LESCAUT | 4 | 88 | 0 | 270000€ | 3068€ |
2020-08-03 | 9019 | RTE DE LA BASTIDONNE | 4 | 95 | 0 | 290306€ | 3056€ |
2022-03-17 | 9020 | RTE DE LA BASTIDONNE | 4 | 95 | 0 | 365282€ | 3845€ |
2020-05-15 | 2 | RES GIONO | 2 | 85 | 221 | 306000€ | 3600€ |